¿Sabías que ahora puedes dar el salto a la propiedad de tu primera vivienda con un poco de ayuda? El Gobierno ha aprobado una nueva línea de avales ICO para cubrir el 20% del precio que los bancos no suelen financiar en las hipotecas. Con un fondo total de 2.500 millones de euros, esta iniciativa está dirigida a jóvenes y familias con personas a cargo, para que puedan pasar del alquiler a la compra de una vivienda propia.
¿Sabías que ahora puedes dar el salto a la propiedad de tu primera vivienda con un poco de ayuda? El Gobierno ha aprobado una nueva línea de avales ICO para cubrir el 20% del precio que los bancos no suelen financiar en las hipotecas. Con un fondo total de 2.500 millones de euros, esta iniciativa está dirigida a jóvenes y familias con personas a cargo, para que puedan pasar del alquiler a la compra de una vivienda propia.
Si tienes un empleo estable y buenos ingresos pero te falta ese ahorro inicial, ¡esta oportunidad es para ti! Al beneficiarte de los avales ICO, podrás encaminarte hacia la independencia y estabilidad que deseas, contribuyendo también a reducir la demanda de alquiler y aliviar la presión de los precios.
Requisitos para acceder a los avales ICO
Estos avales están pensados para ciudadanos que cumplen ciertos criterios. Aquí te los explicamos:
- Propósito: Solo aplican para adquirir una vivienda habitual y permanente.
- Edad e ingresos: Los solicitantes deben ser menores de 35 años, con ingresos anuales que no superen los 37.800 euros. Para parejas o familias con dependientes, el límite de ingresos aumenta en función de la estructura familiar.
- Residencia y patrimonio: Es necesario residir en España durante los últimos dos años de forma continua y no poseer un patrimonio superior a 100.000 euros ni otra propiedad en ese periodo (con algunas excepciones).
Tipos de vivienda y condiciones del aval
El aval ICO es válido durante diez años, tiempo en el cual deberás habitar la vivienda de forma permanente. Además, el precio de las propiedades elegibles estará determinado por la ubicación geográfica y se revisará regularmente en función del mercado inmobiliario.
¿Cuánto cubre este aval?
Este aval ofrece un respaldo de hasta el 20% del crédito hipotecario para la compra de tu primera vivienda. Si hasta ahora solo podías acceder al 80% del préstamo, ahora tendrás esa cobertura adicional que puede marcar la diferencia en la compra de tu hogar.
¿Cuándo y dónde solicitarlo?
Tras la firma del convenio con el ICO, las entidades bancarias interesadas se adherirán a este programa, abriendo la puerta a las solicitudes, las cuales se espera que comiencen en el verano de 2024 y se mantendrán abiertas hasta finales de 2025, con posibilidad de prórroga según la demanda.
Esta es tu oportunidad de dar el paso a tu hogar propio. ¡Descubre nuestra cartera de inmuebles y empieza el camino hacia la independencia residencial!
